在香港投資理財的賺錢方法

在香港投資理財的賺錢方法

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第1種在香港投資賺錢方法:投資樓市

在香港要透過投資樓市來賺被動收入,最普遍做法就是收租金,比較低成本的做法是買入一個比較舊式的單位,重新番新,然後以較高的價錢出租,視乎你借貸和利息有多少,如果收回來的租金比每月還款的金額高的話,這樣你每一個月剩餘下來的錢,就是你的被動收入,投資樓市可以說是其中一個香港最賺錢的方法之一,因為真正靠樓市致富的人來講,並不是靠被動收入,而是樓市的升幅

只不過,這個投資方法需要你投入最多的資本和經驗來經營,樓市的升幅導致投資門檻亦都大幅提高,再加上如果你是非首次買樓人士來講,你是需要承擔更高的印花税,即是更高的成本才能增加你的被動收入,即使你是首次買樓人士的話,做這件事的前提下,你必須要滿足到兩個條件

第一,一大筆的資金
第二,你不是用來自住

第2種香港投資賺錢方法:投資債券

在香港,如果你有一大筆資金,而你不想用這麼多成本來投資樓市的話 , 債券是一個相對穩定的方法來賺取被動收入 , 債券亦有分很多種,有政府發行債券,金融機構發行債券或者是公司發行債券

原理是發行者為了集資,他們會在固定時間支付一定比例的利息 , 有些每一季派發一次利息,有些每半年,甚至不定期派發都有 ,不同類型的債券也有不同的做法,當然回報也不同 , 債券其中一個好處,就是資金流通性比樓市高 , 你可以因應你需求來隨時調動你的資金 , 但是要從債券賺取一個可觀的被動收入,你仍然是必須要有一個大的資金,才能有明顯回報 , 因為以一些評級高的債券回報來講,每年只有平均2%至5%的回報 , 有些人會進行借貸,或以孖展的方法去加大投資金額 , 期望可以將每年平均回報加至5%至10% , 如果你有一大筆資本,同時想追求穩定回報的話 , 而你風險承受能力比較保守的話,債券這個投資方法可能適合你

第3種香港投資賺錢方法:投資股票

相比起債券,股票的平均回報大得多 , 以香港股票騰訊為例,在過去10年的時間裡 , 升幅達到10倍以上

如果你資本不多,同時你想將你的資本大幅增長的話 , 股票市場絕對是一個好的方法去增值你的資本 , 但是如果要在股票市場賺得一個可觀的回報,你需要選擇一隻有潛力的股票 , 你才有機會賺更多錢 ,不過選對一隻股票也不是這麼容易

萬一你選擇了一隻垃圾股,不停跌,你的資本可以虧損得很快 , 市面上有很多不同類型的方法去選股,有技術分析,圖表分析,財務報表分析,江恩理論,道氏理論,曾氏通道,黃金比例等等

從我自己的投資經驗,我認為用什麼方法是最穩定最可靠最直接 , 就是買入指數,可以是美國指數,又可以是恆生指數,最好不同國家的指數都持有 , 這樣你就確保永遠不會因為選錯股票而導致有一個大損失

投資獲利的關鍵從來都是分散風險

因為沒有人可以保證到將來的表現和過去的表現一樣好 , 而分散風險就是大幅減低單一投資決定所帶來的損失 , 其實投資基金的有相同的效果,但因為基金有額外的管理費用,自己投資指數是沒有的關係 ,既然有相同效果,為什麼還要承擔額外管理費用的成本呢?
沒錯,投資指數都會有虧損的時候,但指數和股票不一樣的地方 , 就是單一股票有機會一跌不起,但指數卻可以長升長有,因為指數包含了所有的股票 , 所以投資指數的話,容許你去月供。但我就不建議月供股票 , 因為股票從來都不可靠 , 你可以看到,投資股票雖然容許用較少的資本去累積你的財富 , 但你卻須要非常長的時間,才會看到一個比較大的回報

第4種香港投資賺錢方法:反向ETF

投資股票或指數最大的問題是只能夠在升市賺錢,跌市虧損如果可以在跌市的時間裡都有賺錢的機會,就可以彌補到投資股票跌市損失的問題 , 反向ETF正正就有這個功能。

如果你認為將來大市會下跌,你可以隨時買入反向ETF幫助你減低股票組合在下跌市所出現的損失,甚至如果你捕捉到整個跌市的話 , 你可以利用跌市所賺到的資金去買入指數,當指數回升時,你就可以擁有更多的回報

看到這裡,有很多人都問我一個問題是,如何判斷升市和跌市?
因為如果知道幾時升市和跌市,我就可以用更短的時間賺到更多的回報。我想告訴你,這個問題是一個陷阱 , 因為我們跟本不會知道將來價格怎樣走 , 而這個問題很容易會帶領你思考一個答案,是和這個事實有矛盾 , 繼而令你去追求一些虛無的方法,例如用風水來判斷升市和跌市一樣

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